Viager occupé — T2 rénové centre-ville Saint-Raphaël — bouquet 127 600 € — décote 34 %

Situé à Saint-Raphaël, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cet appartement 2 pièces d’environ 54 m² constitue une belle opportunité en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation (DUH).

Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et bien agencé.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter de la luminosité et des extérieurs.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau rénovée en très bon état.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage récent et volets roulants électriques.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.

Conditions de la vente :
Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 81 ans et d’une femme de 79 ans.

Bouquet : 100 000 € hors honoraires
Honoraires d’agence : 27 600 € à la charge de l’acquéreur
Bouquet honoraires inclus : 127 600 €
Rente mensuelle : 816 €
Valeur vénale : 345 000 €
Décote: 34 %.

Pour toute information complémentaire, contactez Cristol Viager à Saint-Raphaël, agence commerciale située au 123 place Sadi Carnot, au 06 69 07 23 93.