Cristol Viager - Agence spécialisée en viager et vente à terme à Saint-Raphaël

Cristol Viager est une agence spécialisée exclusivement dans les formes de vente immobilière complexes : viager occupé, viager libre, vente à terme et vente à terme libre.

Notre mission est d’apporter une expertise pointue et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, que vous soyez vendeur ou acquéreur.

Basés à Saint-Raphaël, nous intervenons sur l’ensemble de la Côte d’Azur et dans toute la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Nous prenons en charge tous types de biens : appartements, maisons, villas, chalets, immeubles, lofts ou biens atypiques.

Notre connaissance approfondie du marché local et régional nous permet de sécuriser chaque opération et d’apporter des solutions adaptées aux besoins spécifiques de chacun de nos clients.

Une méthode d’estimation unique basée sur cinq barèmes de référence

Pour évaluer un viager ou une vente à terme, nous n’utilisons pas un seul barème, mais cinq modèles reconnus, que nous croisons afin de garantir une estimation précise et équilibrée :

• Barème Notaires – Calculs financiers

• Barème ViageXpertise™

• Barème de rentabilité nette

• Barème Daubry

• Barème d’abattement locatif

Cette méthodologie complète nous permet d’obtenir une moyenne fiable, au plus proche de la réalité du marché, et de proposer une valorisation juste pour le vendeur comme pour l’acquéreur.

Chez Cristol Viager, nous attachons une importance particulière à la rigueur, à la transparence et à l’écoute.

Notre objectif : construire des solutions sur mesure, sécuriser l’avenir de nos clients et valoriser durablement leur patrimoine.

Cristol Viager continue de se développer : notre agence ouvrira ses bureaux début 2026 à Saint-Raphaël pour vous accueillir dans un espace entièrement dédié au viager et à la vente à terme.