L’agence Cristol Viager

Notre agence spécialisée exclusivement dans les transactions immobilières dites complexes : viager occupé, viager libre, vente à terme ou vente à terme libre. Notre mission est d’apporter une expertise pointue et un accompagnement personnalisé à chaque étape, que vous soyez vendeur ou acquéreur.

Basés à Saint-Raphaël, nous intervenons dans toute la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Nous proposons nos services pour tous types de biens immobiliers : appartements, maisons, villas, chalets, immeubles, lofts ou encore biens atypiques. Notre connaissance du marché local et régional nous permet de sécuriser chaque projet et de proposer des solutions adaptées aux besoins spécifiques de chacun de nos clients.

Pour évaluer un viager ou une vente à terme, nous nous appuyons non pas sur un seul barème, mais sur cinq barèmes de référence :

• Barème notaires « Calculs financiers »

• Barème ViageXpertise™

• Barème rentabilité nette

• Barème Daubry

• Barème abattement locatif

Notre méthode consiste à croiser ces cinq barèmes et à établir une moyenne, afin d’obtenir une estimation juste et équilibrée. Cette approche permet de se rapprocher au plus près de la réalité du marché et de garantir une valorisation équitable, à la fois pour le vendeur et pour l’acquéreur.

Chez Cristol Viager, nous mettons un point d’honneur à allier rigueur, transparence et écoute, afin de construire avec nos clients des solutions sur mesure qui répondent à leurs attentes, sécurisent leur avenir et valorisent leur patrimoine.